招商蛇口壹间·汇青苑丨开启青年多彩生活崭新序章

近期，备受各界关注的“汇青苑”租赁住房终于揭开神秘面纱，开放运营。自亮相以来，首批新市民、新青年纷纷抢滩入驻，开启了自己的都会生活梦想之旅。招商蛇口壹间公寓·汇青苑到底有着怎样的魅力呢?让我们一起探个究竟!

在上海南站周边工作的小金，当她首次与汇青苑的客服团队交流时，好奇地问道：“居住在这里是否如同酒店般，带来安心与便捷的体验呢?”在工作人员的细致解答下，她了解到从房源的挑选、预定流程，到日常维修需求的处理，都能通过线上平台轻松完成，提升了生活的便捷性，同时这座公寓配备了全天候的保安和贴心的管家服务，对于像小金这样选择独居的住户来说，感到格外踏实。在这里，每一个细节都体现出对住户的关怀和尊重，让每一位住户都能感受到家的温馨与舒适。

汇青苑(徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房)，位于徐汇区青秀路18弄。基地在上海南站交通枢纽旁，占地面积约1.4万㎡，周边交通便捷，紧邻3号线石龙路站、1号线和15号线上海南站站，生活配套设施齐全。

汇青苑定位为集租赁住宅、社区商业设施、公共服务设施于一体的中高端智慧型社区，主要包括两栋不高于60米的高层租赁住宅和两栋独立的社区商业设施，在高层租赁住宅的一至二层局部还设置了社区商业设施及公共服务设施。总建筑面积约5.7万㎡，其中地上建筑面积约3.8万㎡，地下建筑面积约1.8万㎡。共计提供700套高品质全装修租赁住宅。

立足精品公寓，汇青苑项目由徐汇城投集团精心策划倾力打造，旗下汇成房产负责开发建设，汇成建设作为施工总承包。同时，携手招商蛇口旗下招商伊敦进行运营管理，央国企品牌的强强联合，旨在为广大住户提供更加优质、安心的居住体验，通过细节呈现卓越品质。

汇青苑运营团队，全力推进产品服务品质提升，打造完整的线上、线下、智能化聚合的平台，形成产品、服务、运营一体化的系统性解决方案，自主研发的全闭环智能化服务平台，能够让住户足不出户即可体验轻松自在的美好生活。在服务品质上，以“提升客户居住体验”为出发点，在客户满意度调研形式与工具上不断创新。

上线“全触点服务评价”系统，聚焦看房、签约、入住、投诉、维修、退房六大关键环节，解决住户及时性的需求，服务流程全记录，全力提升客户体验感。

公寓配备贴心管家服务和公区保洁、安保服务，设有接待区、阅读区、洗衣房、快递室、健身房等。舒适温馨的视觉体验、亲切温暖的接待区，在有限的租住空间，打造无限的社交空间，定期开展多种有趣的社群活动，让人与人之间建立起亲密联系，产生不同的记忆点，让生活成为情感的延伸。

汇青苑从设计建造之初，就把高品质保障性租赁住宅的运营理念融入其中。从美观和实用双向考虑，打造有“里”有“面”的建筑。

主建筑形态，采用“双L型”围合式布局，“双L”间营造室外开放式街区，增加了室外活动场地和邻里交往区域，在有限的空间内创造出了丰富的社交场景。同时，通过户外连廊、底层架空等方式提供活动场地与公共空间。在这里，你可以和邻居们在宽敞的中心院落品茶聊天，或是在底层架空的活动区域举办小型聚会，增进彼此的了解和友谊。

主立面布置，采用标准化单元构件的组合方式，提取多边形排列方式和几何形状，采用现代简洁的设计手法与灰度色彩，形成简约大气的自身建筑特质，具有很高的辨识度。

室外环境营造，打破城市与自然的壁垒。提高“以绿为主”的景观视觉效果，坚持“以人为本”的设计理念，以“完善的社区商业设施及公共服务设施”的生活观念建构现代生活方式，强化绿地与居住者的社区归属感、领域感。营造开放型社区，形成共享的城市花园。

前期建设过程中，开发、施工团队精心组织，以高标准建设打造精品工程。本着样板先行、样板指导施工的原则，推进精装修方案及图纸落地。同时，该项目作为PC率40%的装配式工程，建造难度较大，因此，建设团队严格把控预制构件供应、转换层插筋定位、套筒灌浆流程、装配要点等环节，并加强了验收、影像资料留档等工作，利用内窥镜辅助作业，确保灌浆饱满度，保障了装配式构件浇筑安装施工质量。项目周边环境复杂，为尽可能避免施工对土体的影响，项目由西向东施工，同时在基坑外圈设置应力释放孔，将桩基施工对周边的影响顺利降到最低，也助力保障了周边居民的安居条件。

公寓推出面积为29㎡到76㎡的多种精装空间，为不同人生阶段的租客提供小一居室、大一居室、一室一厅的户型选择。装修现代简约的房间内，家具多以低调的浅色为主，大方又实用，每户还配有独立卫浴与独立阳台，确保租户随时拎包入住。客厅、工作、餐厅、卧室功能分区，WIFI全覆盖，为房间增添无限想象，打造舒适温馨的生活空间。